Close

About Viet SEO


WEB DESIGN & GOOGLE OPTIMIZATION

T: +84 917 212 969

Menu

Search

* Mua hoặc thuê tên miền xaynharenhat.com, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021: 0901 999 998

Ví dụ cách tính chi phí xây biệt thự cần bao nhiêu tiền

Móng

Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

Ví dụ bạn muốn xây biệt thự cao cấp diện tích 15 x 21m với quy mô 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái ngói BTCT thì đơn giá bao gồm:
Tính diện tích xây dựng biệt thự

Móng = 15 x 21 x 50%= 250m2
Tầng trệt = 15 x 21 x 100%= 300m2
Lầu 1 = 15 x 21 x 100% = 300m2
Mái ngói BTCT = 15 x 21 x 100% = 300m2

Nhân đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp.

Phần thô: 1.150m2 x 3.200.000 = 3 tỷ 680 triệu. Bao gồm thi công phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1.150m2 x 8.000.000 = 9 Tỷ 2. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có nội thất rời như bàn, ghế, giường….)

Đây là cách tính chi phí xây biệt thự với diện tích 15 x 21m dựa trên đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp dự trù mà bạn có thể tham khảo. Bạn có thể lấy diện tích của nhà mình bao nhiêu nhân với công thức trên để biết được chi phí dự trù.

Tất nhiên trong quá trình xây dựng rất có thể phát sinh nhiều chi phí khác nên tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp. Dựa trên bản vẽ thiết kế để đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp chính xác nhất.

Mật độ xây dựng biệt thự

Theo sở quy hoạch kiến trúc tphcm ban hành, đối với mật độ xây dựng biệt thự được quy định như sau

Hình thức biệt thự đơn lập không quá 50%.


Tầng cao tối đa của nhà biệt thự: Tối đa 3 tầng bao gồm tầng nửa hầm, tầng áp mái, mái che cầu thang; không bao gồm tầng lửng và tầng hầm.

Cách tính mật độ xây dựng biệt thự

Mật độ xây dựng biệt thự (%) = Diện tích chiếm đất của biệt thự (m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%

Trong đó:

Diện tích chiếm đất của biệt thự được tính theo hình chiếu bằng của công trình biệt thự (ngoại trừ nhà phố hoặc liên kế có sân vườn).
Diện tích chiếm đất của công trình biệt thự không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: Các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngoài trời (trừ sân tennis và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất, bể cảnh…).

Đơn giá xây dựng biệt thự

Chi phí xây dựng biệt thự sẽ có 2 cách tính để báo giá:

Tính trọn gói, dựa trên m2 xây dựng để tính. Cách tính này dành cho các nhà thầu xây dựng để báo giá
Trọn theo từng phần: chia thành 2 phần, phần nhân công và phần vật tư xây dựng. Cách tính này dành cho các gia chủ muốn chủ động trong việc tự mua vật tư, và tự tìm nhân công để xây dựng

Tùy theo công trình, vị trí, mà sẽ có đơn giá khác nhau. Sau đây Xây Dựng Huy Hoàng sẽ cung cấp thông tin về chi phí liên quan đến tính trọn gói theo m2.

Thi công xây dựng biệt thự yêu cầu những gì?

Trước khi tiến hành thiết kế, thi công hay chuẩn bị vật liệu để xây dựng biệt thự thì điều đầu tiên mà Xây Dựng Huy Hoàng cũng như chủ biệt thự cần quan tâm là xin cấp phép xây dựng.

Biệt thự ở khu đô thị, quy hoạch trước khi xây dựng phải được chính quyền cấp phép, như vậy mới không dẫn đến tình trạng thanh tra liên tục, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của công trình. Cho nên, có thể nói thi công xây dựng biệt thự yêu cầu đầu tiên chính là vấn đề cấp phép xây dựng. Sau khi được cấp phép xây dựng, coi như công trình hoàn thành 1/3.

Với các chủ đầu tư quan tâm đến yếu tố Phong Thủy hợp với cung mệnh thì cần tham khảo từ các chuyên gia tư vấn phong thủy.

Từ đó điều chỉnh hướng nhà hợp với mệnh cách của gia chủ. Ngoài ra, dựa trên tuổi tác, ngày tháng năm sinh của gia chủ làm lựa ngày làm nhà phù hợp, để đảm bảo tránh các yếu tố tam tai, kim lâu và hoang ốc.

Phong Thủy học thiên về yếu tố tâm linh, không phải chủ nhà nào cũng tin tưởng. Nhưng dù sao ông bà ta đã từng nói “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”, thi công xây dựng biệt thự tốn rất nhiều công sức và tiền bạc, sao không “gom” các yếu tố Phong Thủy để đem lại điềm lành & may mắn cho gia chủ?

Thi công xây dựng biệt thự gồm các bước như thế nào?

– Bước 1: Dự trù kinh phí:

Thi công xây dựng biệt thự bạn nên ước tính chi phí cẩn thận để tránh xích mích với nhà thầu trong quá trình xây dựng biệt thự. Hơn nữa, dự trù kinh phí chính xác còn quyết định được mức độ đầu tư phù hợp nhất đem lại công trình như ý muốn, đáp ứng yêu cầu của bạn.

Có 2 loại chi phí chính cần ước tính: Một là chi phí xây dựng phần thô còn hai là chi phí trang trí nội thất.

Phần dự trù kinh phí này đòi hỏi hai bên chủ đầu tư và nhà thầu bàn bạc với nhau rồi đưa ra con số phù hợp nhất để “vừa lòng đẹp ý” đôi bên. Chỉ có như vậy trong quá trình thi công xây dựng biệt thự mới tránh được các vấn đề tranh cãi không đáng xảy ra.

– Bước 2: Làm việc với kiến trúc sư.

Bạn nên hiểu được nhu cầu cơ bản của các thành viên trong gia đình. Chẳng hạn như số lượng phòng, diện tích, vị trí của phòng, phong cách thiết kế như thế nào, vật dụng trang trí ra sao, không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân vườn, bồn chứa nước,…v…v….

Đừng bỏ qua các thay đổi được dự tính trước trong tương lai, chẳng hạn như gia đình bạn có con trai thì chắc chắn sau này cũng phải thêm các thành viên mới. Dựa trên các thông tin đó, sắp xếp thứ tự ưu tiên rồi làm việc trực tiếp với kiến trúc sư, đưa ra yêu cầu và mong muốn của bạn.

Dịch vụ thi công xây dựng biệt thự đẹp trọn gói.

Một số trường hợp, sở thích ảnh hưởng đến Phong thủy của biệt thự, bạn cần thảo luận chi tiết rõ ràng với kiến trúc sư để điều chỉnh thiết kế nhanh nhất, vừa lòng đôi bên.

– Bước 3: Tiến hành xây dựng:

Dựa trên bản vẽ thiết kế biệt thự, nhà thầu tiến hành thi công xây dựng biệt thự theo thiết kế.




Trong quá trình xây dựng, phải có đội ngũ kỹ sư giám sát, kiểm soát mọi quá trình hoạt động xây dựng, kỹ sư giám sát phải có kinh nghiệm, thái độ làm việc chu đáo, chuyên nghiệp, tỉ mỉ, nghiêm khắc, không được lơ là.

Như thế, công trình biệt thự sẽ được giám sát chặt chẽ, tránh mọi nguy cơ có thể xảy ra dù xác suất đó chỉ là 1% cũng tuyệt đối không được.

– Bước 4: Kiểm Tra, Nghiệm Thu, Hoàn Công:

Thi công xây dựng biệt thự hoàn thành, chủ nhà cùng kỹ sư giám sát và chủ thầu kiểm tra đối chiếu lại. Hoàn tất việc kiểm tra là đến phần nghiệm thu, nghiệm thu phải được thực hiện vưới từng việc, từng bộ phận và hạng mục công trình theo đúng quy định của Pháp luật.

Nhà thầu thi công xây dựng công trình biệt thự có trách nhiệm hoàn thiện mọi vấn đề về xây dựng biệt thự.

Các hạng mục công trình hoàn thành được đưa vào sử dụng phải được chủ đầu tư nghiệm thu. Ngoài chủ đầu tư còn có các “thành phần” nghiệm thu khác, bao gồm nhà thầu thi công, kỹ sơ giám sát, kiến trúc sư thiết kế. Nghiệm thu xong phác thảo hồ sơ hoàn công.

Có thể hiểu đơn giản hồ sơ hoàn công là hồ sơ xin các nhận công trình hoàn công hay còn được gọi là thủ tục hoàn công.

Hồ sơ này bao gồm giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu quy định; giấy phép xây dựng biệt thự kèm theo bản thiết kế xây dựng; bản vẽ hiện trạng hoàn công; hợp đồng thi công xây dựng biệt thự có giấy phép hành nghề kèm theo một bản sao giấy phép hành nghề của nhà thầu thi công.

Không chỉ dừng lại ở đó, hồ sơ hoàn công ở TP. HCM còn phải có bản vẽ hoàn công nhà ở; biên bản kiểm tra định vị móng; hợp đồng xây dựng và hóa đơn xây dựng. Hồ sơ hoàn công như vậy là coi như chuẩn nhất.
Các loại hình biệt thự phổ biến

Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn cần những không gian lớn, để có thể xây ngôi nhà ở giữa với 4 mặt giáp với thiên nhiên, và xung quanh ngôi nhà sẽ có những cảnh thiên nhiên như: đài phun nước, bể cá, vườn cây, tiểu canh,..

Biệt thự sân vườn do đòi hỏi của diện tích lớn, nên thường được xây dựng ở những vùng quê yên tĩnh, hoặc ở những khu ngoại thành, nơi có nhiều đất để xây dựng, và có phong cảnh đẹp.

Thi công xây dựng biệt thự đòi hỏi rất nhiều yêu cầu về chuyên môn cũng như kinh nghiệm cùng “một chút” quan hệ để mọi việc diễn ra nhanh chóng, gọn gàng, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa.

Đây chính là lý do vì sao, việc thi công xây dựng công trình biệt thự phải được được hiện bởi các nhà thầu, công ty uy tín, có “tiếng tăm”.

Thế nên, nếu như bạn đang tìm kiếm dịch vụ thi công thiết kế xây dựng biệt thự trọn gói ở TP. HCM, đừng quên liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Huy Hoàng để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.

Vì sao lựa chọn Xây Dựng Huy Hoàng để xây dựng biệt thự trọn gói cho bạn

– Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng công trình biệt thự với chất lượng cao, đáp ứng về tiến độ thi công

– Hỗ trợ miễn phí về việc xin giấy phép xây dựng công trình, việc xin giấy phép đảm bảo trong kế hoạch không làm chậm tiến độ thi công công trình biệt thự nên quý khách hàng thể an tâm 100% về vấn đề giấy phép xây dựng.

– Miễn phí về các bản vẽ thiết kế biệt thự, tư vấn khách chọn các mẫu biệt thự dựa trên nhu cầu thực sự của quý khách

– Dự trù kinh phí hợp lý, đáp ứng thỏa mãn mọi yêu cầu của khách hàng với mức kinh phí lý tưởng nhất, đảm bảo không phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng biệt thự đẹp.

– Kiến trúc sư của Xây Dựng Huy Hoàng có hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự với các phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại, thỏa mãn mọi mong muốn của quý khách.

– Chúng tôi còn có chuyên gia Phong Thủy, giúp quý khách hàng tư vấn các vấn đề thi công xây dựng biệt thự liên quan đến Phong Thủy tốt nhất, đem lại may mắn cho gia chủ biệt thự.

– Đội ngũ công nhân hùng hậu, năng lực, chuyên môn cao, kinh nghiệm phong phú đã từng thực hiện hàng trăm công trình biệt thự nên bạn có thể yên tâm khi đến với Huy Hoàng.

– Đội ngũ đốc công, kỹ sư giám sát có kinh nghiệm trên 10 năm, giúp hoàn thành việc xây dựng biệt thự theo cách hoàn hảo nhất, đảm bảo tính an toàn cao, hiệu quả lý tưởng nhất.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô năm 2021 tại Tp HCM


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói Mỗi thời điểm đơn giá xây dựng lại khác nhau đặc, Nhầm lẫn giữa gói vật liệu xây thô và nhân công, gói này các công ty bất động sản thường khoán cho các nhà thầu xây dựng, gói này còn thiếu 100%


Bố cục, phong cách ngôi nhà.
Thể hiện chủng loại vật liệu sử dụng ở mặt tiền.

Bản vẽ 3D nội thất (áp dụng cho gói có 3D nội thất)

Bản vẽ phối cảnh 3D nội thất các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, wc…
Thể hiện màu sắc, vật liệu sử dụng, vị trí nội thất.
Thể hiện được phong cách nội thất, bố cục thực tế, mạng lưới giao thông trong nhà.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật được đóng thành 3 bản: 01 bản cho Chủ đầu tư lưu trữ, 1 bản dùng để thi công và 1 bản lưu giữ tại văn phòng Xây dựng Việt Nam. Việc lưu trữ hồ sơ thiết kế sẽ giúp cho việc nâng cấp và sửa chữa nhà.
Quy trình thiết kế kiến trúc & kỹ thuật

Quy trình báo giá thiết kế kiến trúc đến khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ theo 5 bước. Việc thanh toán chi phí thiết kế nhà được chia nhỏ làm 4 bước để đảm bảo mức độ hài lòng của quý khách qua từng giai đoạn. Quy trình thiết kế nhà của chúng tôi như sau.

Những lý do nên chọn Thiết kế nhà tại Xây dựng Việt Nam

Trên thị trường ngày nay có rất nhiều những đơn vị cung cấp đơn giá thiết kế nhà khác nhau, tuy nhiên nổi bật trong đó là Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế xây dựng đã tạo nên sự uy tín cũng như niềm tin cho nhiều khách hàng khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi.

Với nhiều mẫu mã thiết kế hiện đại, thông minh, tối đa công năng của ngôi nhà kèm theo giá thiết kế nhà cạnh tranh, Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam sẽ là quyết định đúng đắn của bạn, đây sẽ là nơi tạo ra những thiết kế nhà phù hợp với bạn.
Việt Nam tạo ra không gian sống hài hòa

Sau ngày dài làm việc, học tập mệt mỏi hoặc những áp lực của cuộc sống hiện đại, việc quay trở về ngôi nhà thân yêu của mình để nạp lại năng lượng sẵn sàng cho ngày mới là rất quan trọng.

Thế nên không gian sống trong ngôi nhà đặc biệt quan trọng, việc thiết kế không gian sống hài hòa sẽ giúp những người trong gia đình tái tạo lại “sức lực” để tiếp tục vào cuộc hành trình mới mang tên “ngày mai”.

Một không gian hài hòa, đầy đủ công năng sẽ giúp mọi người trong gia đình có cảm giác muốn trở về nhà ngay sau khi kết thúc công việc, học tập.

Việc này tạo nên không gian ấm cúng cho gia đình, tạo nên luồng sinh khí xua tan sự mệt mỏi và giúp cho mối quan hệ của gia đình ngày càng khăng khít.

Thế nên, Việt Nam luôn đặt sự quan tâm hàng đầu đến việc thiết kế không gian sống của từng ngôi nhà khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi mong muốn tạo ra một không gian sống phù hợp để mọi thành viên trong gia đình đều cảm thấy thoải mái khi trở về nhà.

Thiết kế nhà tại Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam chú trọng việc áp dụng khoa học phong thủy vào cuộc sống.

Chúng tôi cố gắng mang lại những năng lượng tích cực từ thiên nhiên như nắng và gió vào ngôi nhà của bạn. Việc không khí tự nhiên vào ngôi nhà, sẽ giúp không gian bên trong trở nên thông thoáng, thoải mái đảm bảo sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình.

Giàu kinh nghiệm trong việc định vị phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc các ngôi nhà tại Việt Nam hiện tại đang bị pha trộn rất nhiều và không theo một phong cách chủ đạo nào.

Nói đến kiến trúc ngôi nhà, theo chuyên môn người ta sẽ nghĩ ngay đến phong cách chủ đạo và hướng ý tưởng thiết kế theo phong cách đó, điều đó làm ảnh hưởng sâu sắc đến việc bố trí nội thất và lựa chọn phong cách nội thất cũng như màu sắc.

Việc định vị phong cách ngôi nhà là việc làm cần thiết, vì phong cách của ngôi nhà phải phù hợp với phong cách sống của bạn.


Hãy lựa chọn những thiết kế có phong cách phù hợp với bản thân, vì đó cũng nói lên phong cách sống của gia chủ.

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi năng động và nhiệt huyết có nhiều năm trong việc thiết kế sẽ mang đến cho quý khách hàng những thiết kế độc đáo, phù hợp nhất. Đội ngũ nhân viên chúng tôi luôn tìm cách đưa ra những sản phẩm tốt nhất đến tay khách hàng.

Một ngôi nhà đẹp được tạo ra từ những ý tưởng thiết kế của người kiến trúc sư, để có được một kết cấu vững chắc hoàn hảo đó là sự kết tinh của kiến thức và kinh nghiệm được đúc kết trong nhiều năm thiết kế, thi công xây dựng nhà.

Tạo ra đơn giá thiết kế phù hợp về phong cách, lẫn về kinh phí cho khách hàng là điều mà Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam chúng tôi hướng đến.
Cam kết trách nhiệm trong từng hồ sơ thiết kế nhà

Với nhiều năm trong việc thiết kế nhà, chúng tôi đặt cái tâm vào từng sản phẩm của mình hoặc có thể nói đó là đứa con tinh thần của đội ngũ Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam. Vì thế, chúng tôi cam kết bảng báo giá thiết kế nhà được gửi cho quý khách hàng đều đã được cân nhắc và điều chỉnh một cách hợp lý nhất, không kê khai “làm giá” vật liệu đó là phương châm làm việc của chúng tôi.

Hồ sơ thiết kế của Thiết kế Xây dựng Việt Nam cam kết:

Thiết kế rõ ràng, nội dung hồ sơ được thể hiện đầy đủ.
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật theo hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN).
Kết hợp khoa học phong thủy để tạo ra công năng phù hợp.
Tối ưu công năng sử dụng, không gian sống sang trọng, đẳng cấp.
Luôn đón đầu các xu thế kiến trúc và tạo ra những ý tưởng mới.
Thái độ làm việc chuyên nghiệp, vui vẻ và tôn trọng.
Giải đáp và hỗ trợ thiết kế đến khi hoàn thành ngôi nhà.

Sau khi lựa chọn vị trí và xác định được diện tích xây dựng biệt thự thì việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là điều cần được chú ý.

Do bản vẽ thiết kế là mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có đủ kiến thức và kỹ năng chuyên môn về xây dựng.

Vì vậy, ở giai đoạn này thì gia chủ nên thuê dịch vụ để có thể sở hữu được bản vẽ thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất! đồng thời đưa ra bảng báo giá xây nhà biệt thự trọn gói

Quy định về xây dựng biệt thự

Luật pháp không quy định về diện tích xây dựng, tuy nhiên theo kinh nghiệm của Vietnam Group thì chỉ cần có diện tích từ 80m2 trở lên là có thể xây dựng biệt thự.

Các khoản chi phí xây biệt thự khác

Quá trình xây dựng biệt thự sẽ tiêu tốn nhiều thời gian cũng như chi phí phải bỏ ra là không hề nhỏ. Theo đó, các khoản phí cơ bản khi xây biệt thự gồm có:

Chi phí cải tạo mặt bằng.

Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự.

Chi phí mua vật liệu xây dựng và các trang thiết bị nội thất, ngoại thất.

Chi phí thuê nhân công hoặc thầu xây dựng.

Các khoản phí khác: xin giấy phép xây dựng, chi phí phát sinh ngoài kế hoạch,…

Tùy thuộc vào mỗi công trình mà sẽ có chi phí xây biệt thự khác nhau Mỗi công trình xây biệt thự sẽ có một đơn giá riêng tùy vào diện tích và yêu cầu kiến trúc

của gia chủ. Sau đây sẽ là gợi ý về cách tính chi phí và đơn giá xây biệt thự dựa vào diện tích (giá tiền/mét vuông):

Đơn giá dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Đơn giá dịch vụ xây dựng biệt thự được có 2 phần:

Phần thô giá Từ

3.500.000 đến 4.000.000 triệu đồng/ m2

Phần hoàn thiện: Từ 5.200.000 đến 8.000.000 triệu đồng/ m2

Lưu ý: Giá phần thô dùng để tính móng trong xây dựng

Tùy theo loại công trình, và vật tư mà quý khách trọn sẽ có đơn giá trung bình trong xây dựng, thông thường mức giá mà Vietnam Group thường thực hiện là từ 5tr/7 m2 trở lên

Bảng báo giá chi tiết các vật liệu xây dựng dùng cho xây biệt thự trọn gói

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự

Chi phí xây biệt thự được chia theo mét vuông (m2) và thường nằm ở mức trên 5,2 triệu đồng đối với 1m2 (giá trung bình sẽ ở khoảng 5,2 – 6,7 triệu đồng/m2). Tùy vào độ phức tạp của công trình cũng như các yêu cầu của gia chủ mà chi phí có thể cân chỉnh tăng lên hoặc giảm xuống.

Ví dụ: Bạn muốn xây biệt thự theo phong cách tân cổ điển gồm 4 tầng với diện tích mặt sàn là 100m2. Chi phí xây dựng ở mức khoảng 5,5 triệu đồng/m2, mức xây thô khoảng 3,5 triệu đồng/m2 thì tổng số ngân sách ước tính bạn cần chuẩn bị là:

Diện tích xây móng, và mái tôn bằng 50% diện tích đất xây dựng

Chi phí xây dựng móng = 50% * 100 * 4.000.000 = 150.000.000

Chi phí xây dựng mái tôn = 30% * 100 * 5.500.000 = 165.000.000

Diên tích xây dựng 4 tầng = 100 * 4 * 5.500.000 = 2.200.000.000 đồng

Tổng chi phí xây dựng biệt thự trên là: 2.5150.000.000

Biệt thự phong cách tân cổ điển 4 tầng sẽ có mức giá hoàn thiện ước tính là khoảng hơn

2,5 tỷ

Lưu ý: Đây chỉ là gợi ý cách ước lượng chi phí xây biệt thự tham khảo được tính theo đơn

giá xây dựng hoàn thiện

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói 2021

Tìm hiểu về dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói được gọi là gói dịch vụ “chìa khóa trao tay” bởi bạn không cần phải chủ động làm việc với các nhà thầu phụ.

Và liên hệ mua tất cả các vật tư xây dựng mà vẫn có thể có được căn biệt thự của riêng mình trong thời gian sớm nhất. Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần lựa chọn một đơn vị xây dựng biệt thự uy tín và chất lượng, toàn bộ những công việc thi công đã có dịch vụ đảm nhiệm.

Bạn chỉ cần giám sát và kiểm tra tiến độ xây dựng Nhờ vậy mà bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức hơn rất nhiều so với việc tự xây dựng hoặc thuê lẻ từng công đoạn.

Ưu điểm của dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Đơn vị phụ trách chịu hoàn toàn trách nhiệm về công trình.

Hỗ trợ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến thi công.

Hợp đồng minh bạch, rõ ràng và cam kết đảm bảo chất lượng công trình.

Thi công đúng giá, đúng tiến độ và đúng thiết kế.

Hỗ trợ thiết kế biệt thự theo ý muốn của khách hàng.

Khách hàng có thể giám sát toàn bộ quá trình thi công biệt thự một cách dễ dàng.

Vì sao nên chọn Vietnam Group

Minh bạch vật liệu xây dựng

Cam kết về tiến độ thi công

Bảo hành tốt sau xây dựng

Tặng bản vẽ thiết kế nhà

Làm việc tận tâm, xem uy tín và trách nhiệm là sự lan tỏa về thương hiệu và trường tồn

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói 2021

Vietnam Group Với nhiều năm kinh nghiệm và hàng trăm ngôi nhà được xây dựng lên.

Chúng tôi tạo dựng sự uy tín thông qua sự tận tâm trong công việc và được những khách hàng xây nhà giới thiệu chúng tôi với những khách hàng mới.

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói của Vietnam Group gồm nhiều hạng mục và được thực hiện

bởi đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao. Điểm nổi bật của Vietnam Group không chỉ nằm ở chất lượng công trình mà còn ở sự chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế, giám sát thi công đến lúc nghiệm thu và bàn giao công trình.

Vietnam Group Chất lượng công trình thể hiện qua từng chi tiết!

Những lợi ích có được từ dịch vụ xây biệt thự trọn gói của Vietnam Group

Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.